今週のギモンは、「 業界研究に役立つ、業界の魅力を教えて 」。
エッセは不動産会社です。”不動産”とひと言では表現しきれない幅広い業務分野があります。若手社員達も、この幅広い事業があることが、当社の魅力であると語っています。
それぞれの業務分野での、魅力やトピックスをご紹介します。
■不動産賃貸・管理
新築として新しいだけではなく、築年数が経過した物件も間取りや設備を一新して新しい命を吹き込む。
それが「リノベーション」です。
リノベーションは不動産業界でもよく話題に上ります。エッセでも実績があり、このリノベーションに惹かれて入社を決めた社員もいます。
■不動産仲介（流通）
どの事業分野でも言えることですが、不動産は全く同じものが二つとないことが特徴です。
仲介という仕事は、売りたい人と買いたい人を繋ぐ仕事ですが、「売りたい！」→「買いたい！」→「はい、取引成立！」と簡単に進むことは無く、対象となる不動産をしっかり調査したり、その前に、売り買いをする不動産やお客様の情報収集をすることも大切な業務です。
お客様の大きな節目、そして、高額な取引に立会い、「ありがとう」と言っていただける仕事であることが魅力です。
■再販事業
物件を仕入れて、販売ターゲットを考え、新たな価値を付けた商品を作って、販売する。この一連が再販事業です。
決まったものを売るのではなくて、売るものを「作る」ことが、この仕事の一番のやりがいでもあり、苦しみです。
先の仲介や、次の企画コンサルティングにも共通することですが、売る商品・提供するサービスが決まっていないことも、私たちの仕事の特徴です。
■企画コンサルティング
就職活動中の皆さんにはピンと来ない話題かもしれませんが、昨年から世の中の大きな話題は「相続」。
相続財産で一番大きな割合を占めるのは「不動産」です。
まずは、お客様からのご相談を伺うことがスタート。不動産だけではなく、税務コンサルや、お客様の今後どうされたいのかといったご希望を話してもらい、どんな提案が一番良いのかを考えます。お客様から信頼していただいて、解決までに時間がかかりますが、当社の不動産仲介や不動産管理、再販事業などへ繋がっていく仕事です。
■社有不動産の仕入
ご入居者様により良い住まいを提供する、賃貸マンションオーナーとしての顔もエッセは持っています。
お客様に満足していただける物件なのか、会社として投資していい物件なのか、将来的な展望も見据えながら携わる業務で緊張感がありますが、やりがいもそれだけに大きいです。
不動産経営をされているお客様の気持ちがよく分かるようになります。
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2月は札幌・東京で開催される「業界研究セミナー」に参加します。
２月１３日（土） １１：００～ きた★フェス
東京 ベルサール新宿グランド コンファレンスセンター
２月２９日（月） １０：００～ 業界研究★Ｆｅｓｔａ
札幌 北海きたえーる
是非、ご参加ください。ブースでお待ちしております！