ﾏﾝｼｮﾝのこんな使われ方お互いに嫌です【個人通信】

まずは、右の写真をご覧下さい。

これは、以前に退去立会した部屋の一部分
です。

玄関廻り、窓廻り、水廻りにカビが発生して
おりました。

このカビはクロス内部にも浸透し、ボードまで
も腐食しておりました。

尚、入居者との間ではトラブルもなく、無事
敷金の精算も終了しております。
それは何故かと言うと、入居者は
１．ポータブルの石油ストーブを

　　使用していた事を認めた。

２．退去まで一度も管理会社に

　　問い合わせが無かった。

等で原因が入居者の責任と認めざるを
得なかった為です。


しかし、何故ここまで酷くなるまで放置していた

のかは残念でなりません。
このような状態のお部屋で生活することは、
健康上宜しいはずもありません。

尚、貸す方も借りる方もこの様な部屋は見たくは

ないものです。

＜ﾎﾟｰﾀﾌﾞﾙの石油ｽﾄｰﾌﾞは結露の元＞

みなさん、結露は夏場には起きません。
室内との温度差が大きくなる冬場の問題であり、
室内で発生する水蒸気が外に適正に処理できなくなり
冷たい窓ガラスや玄関ドアに水滴としてつく現象です。

結露を起こす原因の最大の要因としては

以下のことが考えられます。 



 

１．ポータブルの石油ストーブを使用。

２．換気レジスターを閉めっぱなし。

３．機械式換気扇を上手に使用しない。
４．洗濯物の室内干し、加湿器使用等。

・ポータブルの石油ストーブは最悪です、結露の

発生器具であり、RCのマンションでは絶対に使用

しないで下さい。

尚、各マンションには専用のストーブが備え付け

られており、熱源はガス又は灯油が大半ですが、

FF式ストーブであれば、排気筒がバルコニー側

に出て結露を起こさない様に給排気しております。

 

＜ﾚｼﾞｽﾀｰは常時開放のこと＞

・換気レジスターは常に開放して置いて下さい。

浴室換気扇や台所のﾚﾝｼﾞﾌｰﾄﾞ使用に於いて

空気の取り入れ口です。

外からの冷たい外気が入り込むことを嫌って

閉める方が多く見受けられますが、寒冷地の

結露対策上絶対に必要です。



・機械換気扇は有効にご利用下さい。

換気栓は風呂に入るときにだけ回せば足りる

と勘違いし、朝目覚めて窓の結露水に驚いて

いる方がいらしゃる様です。

＜浴室換気扇はより長く使用して＞




風呂に入る時は当然ですが、冬季間は洗濯物
の室内干しが始まります。基本的には24時間
換気栓を使用することをお勧め致します。

尚、除湿器使用も有効ですが、換気が原則

です。



・北国の冬場は雪や寒さで多くの費用が嵩む

ものです。その中でより快適に生活するためには、

マンションに於いても、多少の経費UPはやむを

得ないのかも知れません。



初めての冬の生活でお困りのかたは、

すぐご連絡下さい。

いっしょに考え智恵を出し合って
てゆきたいと思っております。

管理部　石川